Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre CHATEAUNEUF-VAL-SAINT-DONAT. MAISON + APPARTEMENT
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salles de bain
2
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superficie
99 m2
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chambres
2
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terrain
91 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHATEAUNEUF VAL SAINT DONAT
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un palier distribuant un grand garage de 27 m².
Au premier, double orientation pour ce beau séjour de 30 m² exposé SUD-EST, avec son balcon attenant et sa CUISINE ouverte. Le dégagement distribue une salle de bains avec WC, et une chambre de 11 m².
Le deuxième est composé d'une grande chambre de 16 m², d'un espace buanderie et d'un second WC. Le dernier niveau est agrémenté d'une magnifique terrasse de 36 m² en partie ombragée et sans vis à vis. Exceptionnel point de vue sur le village et les collines avoisinantes.
Un APPARTEMENT totalement indépendant de 27,41 m² Loi Carrez est actuellement loué 380€ (électricité incluse).
Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambrette, d'une salle de bains, d'un WC, et de rangements.
Source de revenus non négligeable complétant idéalement cette acquisition.
Très bien exposé et placé au cœur de ce village provençal, environnement calme et proche des commodités.
Châteauneuf-Val-St-Donat est situé à 5 mn de Peipin et 10 mn de Sisteron. Pôles commerciaux et économiques à proximité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf.891612
Caractéristiques du bien :
| 340 937 841 921 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 99 m² | |
| 91 m² | |
| 2 | |
| 1948 | |
| Sud Est |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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