DEPARTEMENT LOIRET- MAISON FAMILIALE 6 PIECES AVEC PISCINE A CHUELLES (45)
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salles de bain
1
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superficie
174 m2
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chambres
4
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terrain
2658 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CHUELLES
Découvrez cette magnifique maison avec cheminée de 174m² nichée dans un écrin de verdure de plus de 2600m².
Idéalement située à Chuelles (45), elle offre calme et sérénité. Elle saura vous séduire!
6 pièces dont 4 chambres : 1 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage.
Cuisine équipée, salon spacieux, grande salle à manger pour d'agréable moment en famille.
Piscine, terrasse, jardin, terrain de pétanque pour une convivialité entre amis!
5 parkings, une dépendance et une cuisine d'été.
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Rue et lumière) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel 07 85 97 70 36 - Réf.878347
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 650 832 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 174 m² | |
| 174 m² | |
| 2 658 m² | |
| 1 | |
| 1978 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 217 000 € | |
| 1 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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