A vendre Colombes (92) , Maison familiale 1930, 7 pièces, proche centre-ville
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salles de bain
2
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superficie
137 m2
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chambres
3
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terrain
155 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à COLOMBES
Charmant pavillon des années 1930 situé dans le quartier Labouret à Colombes, à deux pas de la rue Saint-Denis des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes à pied de la gare (Paris Saint-Lazare).
La maison comprend : une entrée desservant un beau séjour avec salon et salle à manger avec parquet et cheminées, une cuisine séparée, aménagée/équipée ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle et des WC.
Le premier étage est composé de deux vastes chambres avec cheminées ainsi que d’un bureau pouvant également faire office de chambre et d’une salle de bains avec WC
Le dernier étage est aménagé en suite parentale avec salle de douche.
Au rez-de-jardin se trouve une vaste family-room de plain-pied sur une jolie terrasse, ainsi qu’une buanderie/atelier et des WC, accès direct au jardin.
Beau jardin orienté sud, verdoyant, sans vis-à-vis.
Facile à vivre, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et charme à proximité immédiate de Paris.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf.921991
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 939 663 137 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 137 m² | |
| 155 m² | |
| 2 | |
| 1930 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 725 000 € | |
| 1 822 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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