Colombes (92) – Quartier pavillonnaire calme – Maison familiale 3 chambres en parfait état avec terrasse et sous-sol total
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
3
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terrain
134 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à COLOMBES
Sur une parcelle de 134 m², la maison s’organise sur trois niveaux et bénéficie d’une belle terrasse de 40 m², idéalement orientée, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec de nombreux rangements dessert une belle pièce de vie traversante et lumineuse, intégrant un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte contemporaine aménagée et équipée.
Au premier étage, un palier pouvant faire office de coin bureau dessert deux grandes chambres avec placards et une salle d’eau au style moderne, équipée d’une douche à l’italienne.
Le deuxième étage est entièrement aménagé en grande chambre mansardée, offrant de multiples rangements et un espace confortable.
En sous-sol total, la maison dispose d’une vaste pièce polyvalente (family room, salle de jeux ou bureau) ainsi que d’une buanderie/chaufferie.
Aucun travaux à prévoir dans cette maison clé en main qui allie confort moderne, calme et proximité immédiate de Paris.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf.928946
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 936 910 306 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 134 m² | |
| 1 | |
| 1930 |
| Gaz | |
| oui |
| 649 000 € | |
| 879 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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