Maison à vendre 6 pièces (91)
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salles de bain
1
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superficie
115 m2
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chambres
4
-
terrain
300 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à COURCOURONNES
**** Nouvelle exclusivité par Jean-Michel CHIAPPINI ****
Venez découvrir cette maison 6 pièces, située dans un lotissement à Courcouronnes, un environnement calme et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie.
Cette maison de 115m², vous offre au RDC
un Salon séjour lumineux exposé Sud Ouest avec accès direct au jardin
ainsi qu'une chambre 11m²
une cuisine ouverte sur la salle à manger
Wc et petit dressing.
A l'étage
3 Chambres 14M² 11M² et 10M²
Salle d'eau
Wc
En choisissant de vivre dans Courcouronnes Lotissement de la Garenne vous bénéficierez d'un environnement familial et convivial, réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous serez également à proximité des bois et des espaces verts, parfaits pour les balades en famille, et de toutes les infrastructures nécessaires écoles, collège, lycée, Bus, RER, Tramway.
Cette opportunité unique est disponible en exclusivité. Ne manquez pas la chance de vivre dans un environnement de campagne à deux pas de la ville. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Venez la découvrir et laissez vous séduire ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) (entretien des parties communes) : 440€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Informations pratiques
• Taxe foncière : 2 000 €
Contactez moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez- vous séduire par cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espaces vert) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 170 768 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Jean-Michel CHIAPPINI Entrepreneur Individuel 06 22 36 11 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886296)
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 934 137 309 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 115 m² | |
| 115 m² | |
| 300 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| Sud |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 399 000 € | |
| 2 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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