Dpt Hérault (34), à vendre FRONTIGNAN maison P4
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salles de bain
1
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superficie
94 m2
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chambres
2
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terrain
360 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à FRONTIGNAN
✨ Caractéristiques principales :
Surface habitable : 94m²
Chambres : 2 spacieuses et lumineuses
Garage : 46 m², idéal pour atelier ou stationnement
Terrain : 360 m², parfait pour vos moments de détente en plein air
🛋️ Intérieur chaleureux :
Un séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, et des espaces pensés pour le confort quotidien.
🌳 Extérieur apaisant :
Un jardin intime, propice aux soirées d'été et aux jeux d'enfants, offrant un équilibre parfait entre nature et intimité.
🔑 Atouts supplémentaires :
Proximité des commodités et des écoles
Quartier calme et recherché
Potentiel d'aménagement selon vos envies
📞 Contactez-nous :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.905370
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 930 201 506 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 94 m² | |
| 360 m² | |
| 1 |
| oui |
| 299 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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