Dpt Saône et Loire (71), à vendre GIVRY maison P7 de 250 m² - Terrain de 1 278,00 m² - Plain pied
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salles de bain
4
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superficie
250 m2
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chambres
3
-
terrain
1278 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à GIVRY
Dans un cadre privilégié, au sein d’une magnifique propriété divisée en trois lots, découvrez cette dernière opportunité unique : une parcelle d’environ 1 278 m², accueille la maison principale plus une dépendance.
La Maison principale : vous serez séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un vaste couloir desservant un salon et une salle à manger. À l’étage, l’espace nuit comprend un dressing, trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains privative. Un grenier aménageable au dernier étage complète cette demeure pleine de potentiel. La dépendance – Un espace idéal se compose d’une pièce de 59 m², avec une cheminée imposante, d’une petite salle d’eau et un WC, et à l’étage, un vaste espace actuellement aménagé en salle de billard. Bonus : Une très belle cave voûtée vient compléter cet ensemble immobilier de caractère. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer une maison de famille idéale, au cœur d’un environnement recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 128 431 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel 06 61 43 71 09 - Réf.897217
Caractéristiques du bien :
| 340 932 730 764 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 250 m² | |
| 1 278 m² | |
| 4 | |
| 1850 | |
| oui |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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