Maison à vendre 4 pièces GRIGNY (91)
-
superficie
85 m2
-
chambres
3
-
terrain
150 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à GRIGNY
Venez découvrir cette superbe maison neuve de 2024 , idéalement située dans un quartier calme et recherché de Grigny , à proximité immédiate des écoles, commerces et transports . D'une superficie d'environ 85 m² , cette maison offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable, parfait pour une famille.
Au rez-de-chaussée , vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin privatif , ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres aux volumes équilibrés, une salle de bain contemporaine et un deuxième WC.
Construite selon les normes RT 2020 , cette maison offre d'excellentes performances énergétiques , garantissant confort et économies au quotidien. Les matériaux et finitions ont été choisis avec soin pour allier design et durabilité .
Vous profiterez également d'un stationnement privé , d'un jardin clos idéal pour les beaux jours et d'un environnement résidentiel paisible. 2 places de parkings sont à votre disposition.
Maison clé en main, prête à accueillir ses premiers propriétaires – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel 07 43 57 13 06 - Réf.927364
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 933 985 003 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 150 m² |
| Electrique | |
| oui |
| 290 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
