Maison à vendre 6 pièces (95)
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salles de bain
2
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superficie
115 m2
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chambres
4
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terrain
2770 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à GRISY LES PLATRES
Je peux difficilement vous décrire la beauté de ce lieu. Je vous laisse le découvrir et ressentir la sérénité de la campagne environnante qui entoure cette propriété de douceur.
Les 120 m2 habitables de cette demeure se composent d'un séjour double avec poêle Brisach, donnant sur une magnifique terrasse de 70m2, d'une belle cuisine équipée, d'une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau.
Un sous sol avec stockage, buanderie, chaufferie, cour anglaise, accès extérieur, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau Culligan, chaudière CHAPEE au gaz.
Le terrain fait 2700m2 et il est piscinable.
Le plus une parcelle de 700m2 et peut être vendu séparément.
Et nombreuses places de parking pour tous les invités qui ne voudront plus partir de chez vous.
Notre Vexin est un bijou ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 315 728 - Greffe de PONTOISE) Karine BLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 61 79 62 - Réf.923554
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 938 391 826 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 115 m² | |
| 2 770 m² | |
| 2 |
| Gaz, Poêle |
| 647 900 € | |
| 1 763 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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