Maison à vendre 9 pièces HORGUES (65)
-
salles de bain
3
-
superficie
233 m2
-
chambres
5
-
terrain
1200 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à HORGUES
Vous serez séduits par ses volumes 240 m², sa luminosité et son potentiel exceptionnel; l'agencement, les prestations, les agencements en font un bien rare :
- 2 entrées indépendantes offrant la possibilité de deux logements distincts
-double salon RDC et 1er étage, idéal pour recevoir ou créer des espaces de vie distincts
-5 chambres confortables dont 3 parentales
-1 salle de bain, 3 salles d’eau
-1 bureau et 1 buanderie
-2 cuisines aménagées et équipées
Pour profiter de vos moments de détente, vous disposerez de 2 terrasses avec cuisine d'été, piscine hors-sol chauffée et nage contre courant et un POD finlandais.
Pour les amoureux du bricolage, 1 atelier, 1 garage et carport pour véhicules ou camping-car.
Assainissement aux normes, volets roulants électriques et manuels, bardage isolant sur la façade nord pour un meilleur confort thermique, chaudière gaz récente avec production d'eau chaude par styx à gaz, 2 cuves entérées pour arroser le jardin.............
Un bien atypique à découvrir rapidement, que vous soyez en quête d’un lieu de vie familial spacieux, intergénérationnel ou d’un projet d’accueil touristique clé en main.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.927537
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 939 533 525 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 233 m² | |
| 1 200 m² | |
| 3 | |
| 1958 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 289 000 € | |
| 1 777 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché