Maison à Vendre Lambruisse (04) / 3 pièces 52 m2 118 000€
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salles de bain
1
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superficie
52 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LAMBRUISSE
Maison de 52 m2 au coeur du village.
Située à 1000 mètres d'altitude, cette maison de village sur trois niveaux offre un cadre de vie calme et agréable, idéalement placée entre les montagnes et à proximité de la vallée du Verdon.
Au premier étage, une entrée par la rue, un séjour lumineux avec cuisine équipée et cheminée insert, une salle d'eau avec WC.
À l'étage inférieur, deux chambres confortables, et un WC indépendant, en pied de rue, une grande cave.
La maison bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes, offrant ainsi une atmosphère sereine. Vous serez à proximité des magnifiques paysages du Verdon, du lac de Castillon et de la Foux d'Allos, pour profiter pleinement des activités de plein air.
Les points forts, une maison authentique et rénovée, à 15 min en auto de la ville de Saint-André les Alpes, un emplacement idéal entre nature et commodités, une vue imprenable.
À découvrir rapidement pour un cadre de vie unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 074 664 - Greffe de MANOSQUE) Corinne CARPENTIER Entrepreneur Individuel 06 08 54 10 99 - Réf.885565
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 899 791 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 52 m² | |
| 51,75 m² | |
| 1 | |
| 1960 |
| Electrique |
| 118 000 € | |
| 300 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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