Maison à vendre 4 pièces LANCON PROVENCE (13)
-
salles de bain
1
-
superficie
95 m2
-
chambres
3
-
terrain
280 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LANCON PROVENCE
Passé l’entrée, nous découvrons un grand espace de vie contemporain traversant, avec un coin salon cosy, un séjour lumineux et pour finir une cuisine ouverte intégrée et bien équipée. Une buanderie et un WC indépendant complète ce niveau.
A l’étage, partons à la découverte de l’espace nuit où la lumière est le maitre mot : un palier dessert en effet trois belles chambres lumineuses de 10 à 13 m2, toutes équipées de placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau design dotée d’une large fenêtre, avec douche à l’italienne sèche serviette et WC .
Redescendons pour ouvrir la grande baie vitrée donnant sur le jardin : une belle terrasse face à la piscine, de jolies prestations avec mur de parement pierre et palmier cycas : tout est réunis pour vivre des moments privilégies en famille ou entre amis ! Le jardin, toujours impeccable grâce au gazon synthétique, demande peu d’entretien, et se prolonge le long de la maison, véritable espace de jeu pour les enfants. Le plus, à l’extérieur : un grand cabanon en bois permet le stockage et le rangement.
Le confort de la maison est assuré par des climatiseurs réversibles, du double vitrage ; la maison est récente et permet de déposer ses valises sans travaux.
A proximité de la pinède et à deux pas des écoles et des transports, une maison élégante, très bien optimisée, qui n’attend que ses futurs propriétaires ! venez la visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Perrine Starot EI au 0666519054 ou Sylvie Grunder EI au 0666447737 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Réf.919687
Caractéristiques du bien :
| 340 930 680 835 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 95 m² | |
| 280 m² | |
| 1 |
| Air conditionné | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
