Maison à vendre 5 pièces LES SALLES DU GARDON (30)
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salles de bain
1
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superficie
92 m2
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chambres
3
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terrain
411 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LES SALLES DU GARDON
Elle offre un vaste séjour de 43m2 avec cuisine équipée ouverte et cellier attenant, idéal pour profiter d'un espace de vie lumineux et convivial qui donne sur une terrasse couverte de 17m2. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, ainsi q'un WC indépendant.
Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible de type gainable, les menuiseries aluminium et PVC ainsi que les volets roulants électriques.
Le tout implanté sur 410m2 de terrain qui sera entièrement clôturé lors de la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.924902
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 933 374 714 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 92 m² | |
| 411 m² | |
| 1 | |
| 2023 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 199 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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