Maison en pierre à vendre 5 pièces à LIVILLIERS (95) vue imprenable sur la campagne
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salles de bain
2
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superficie
110 m2
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chambres
2
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terrain
1700 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LIVILLIERS
Voila ce que je vous propose aujourd'hui.
La maison comprend une salle à manger, un salon, une cuisine, une grande buanderie et salle de bain.
A l'étage deux chambres dont une avec dressing ou bureau et une salle d'eau.
La dépendance se prête à de nombreuses possibilités. Le garage accueillera votre voiture
Le tout sur 1700m2 de terrain, possibilité d'acquérir 400m2 en sup.
Et le village est l'un des plus recherché du secteur situé aux portes de Pontoise.
Alors si votre boite à outils souhaite vous accompagner lors de la visite, vous êtes les bienvenus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 315 728 - Greffe de PONTOISE) Karine BLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 61 79 62 - Réf.886182
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 939 736 228 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 1 700 m² | |
| 2 | |
| 1850 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 374 900 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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