Dpt (04) Alpes de Haute Provence, à vendre MALLEFOUGASSE-AUGES VILLA P5
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
4
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terrain
1214 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MALLEFOUGASSE AUGES
Cette VILLA traditionnelle s'ouvre sur un grand SÉJOUR lumineux et spacieux de 30m². Sa cuisine ouverte de 16 m² et son ilot central sont très fonctionnels.
Le COIN NUIT distribue 4 belles chambres de 11 m² chacune environ, une salle d'eau et WC séparé.
Attenante au séjour, une grande terrasse exposé SUD-EST offre un joli point de vue sur les collines avoisinantes. Vous découvrirez une belle PISCINE couverte ainsi qu'un coin potager et un espace vert agréable.
Côté extérieur, le portail automatique s'ouvre sur une cour pavée, distribuant l'entrée principale, le garage de 20 m², les terrasses et jardin. Profitant d'une belle hauteur, le vide sanitaire permet aisément de stocker.
La VILLA est équipée de menuiserie DOUBLE VITRAGE, d'un poêle à granulés/bois et de radiateurs électriques à inertie. Très bonne performance énergétique.
A 10 mn de l'échangeur d'Autoroute A51 à PEYRUIS, à 15 mn de Saint-Etienne Les Orgues et toutes ses commodités, non loin de Sisteron et Forcalquier, MALLEFOUGASSE est un village médiéval et point de départ de nombreuses balades pédestres et VTT. BIENVENUE en terre de haute-Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf.885337
Caractéristiques du bien :
| 340 931 331 402 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 1 214 m² | |
| 1 | |
| 2010 | |
| Sud Est |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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