? Maison de plain-pied en très bon état – Quartier calme de Manosque
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salles de bain
1
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superficie
72 m2
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chambres
2
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terrain
341 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à MANOSQUE
La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés ainsi que d'une buanderie.
L’ensemble est propre, fonctionnel et demande essentiellement un rafraîchissement des peintures pour être remis au goût du jour.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé d’environ 341 m², facile à entretenir, idéal pour les animaux, les enfants ou un projet de terrasse/potager et aussi piscinable.
Un garage attenant avec mezzanine de rangement ainsi qu’un cabanon bâti pour le bois complètent les prestations.
Côté technique :
Isolation intérieure + toiture
Combles aménageable
Chauffage électrique + Cheminée insert (env. 1000 €/an)
DPE E / GES B
Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un couple, ou toute personne cherchant une maison de plain-pied, dans un environnement posé et agréable, avec une base saine à personnaliser selon ses envies.
✔️ Les points forts
Quartier calme et résidentiel
Maison entretenue, construction solide
Jardin clôturé
Garage + cabanon + combles aménageable
Belle luminosité, exposition Sud/Sud-Est
A deux pas des écoles, commerces, bus...
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 687 540 - Greffe de MANOSQUE) Elvis MOLLET Entrepreneur Individuel 07 69 61 95 43 - Réf.932362
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 935 914 994 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 341 m² | |
| 1 | |
| 1983 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 257 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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