Mèze bassin de Thau , 15 minutes a pied des plages, Maison atypique 5 pièces, jardin, parking, dépendances
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salles de bain
2
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superficie
121 m2
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chambres
4
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terrain
269 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MEZE
À 10 min de Sète, 20 min de Pézenas, 30 min de Montpellier, proche autoroutes et grands axes.
Maison rénovée – 121 m² surface utile totale – 4 chambres – Patio – Jardinet – Dépendances – 2 stationnements
Au fond d’une impasse privée, à 5 min à pied des commerces et 15 min des plages, cette maison de ville au charme authentique, style longère, a été entièrement rénovée avec goût.
RDC : Entrée avec placard, toilettes invités, séjour voûté plein de caractère, cuisine équipée semi-ouverte sur patio de 40 m² sans vis-à-vis avec cuisine d'été, suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes.(accès par 3 marches)
1er étage : Deux chambres avec placards, salle d’eau avec toilettes.
2ème étage : Chambre mansardée avec velux (bureau, salle de jeux ou d’appoint).
Confort & équipements :
Climatisation réversible dans chaque pièce, aspiration centralisée, nombreux rangements, aucuns travaux à prévoir.
Extérieurs :
Jardinet arboré sans entretien, deux annexes indépendantes de la maison de 12 m² et 6 m², possible utilisation en garage ou mini studio, deux stationnements privatifs.
Superbe patio de 40m² avec cuisine d'été
🔑 Un bien complet et rare à Mèze : charme, extérieurs, 4 chambres, stationnement.
Idéal résidence principale ou pied-à-terre à deux pas de la
À visiter rapidement !
#balaruc
#bouzigues Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Réf.904479
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 932 587 062 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 121 m² | |
| 269 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 429 000 € | |
| 1 900 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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