Maison à vendre 7 pièces NARBONNE (11)
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salles de bain
1
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superficie
120 m2
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chambres
4
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terrain
432 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à NARBONNE
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée débouche sur un salon/séjour de 25m² avec cheminée insert et une cuisine séparée entièrement équipée.
Une véranda de 18m², isolée et chauffée, donne sur un jardin très agréable et peut être utilisée hiver comme été.
Enfin, une chambre de 20m² et un WC indépendant complètent ce niveau.
Il est très facile de prévoir une salle d'eau attenante à la chambre.
Au premier étage, un hall dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant.
A l'extérieur, un jardin arboré et très bien entretenu est aménagé avec goût : piscine ensoleillée, abri bois, espaces intimistes et ombragés.
Garage avec portail électrique, double vitrage, volets roulants électriques.
Climatisation, adoucisseur d'eau, alarme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.921828
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 939 196 185 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 120 m² | |
| 432 m² | |
| 1 | |
| 1985 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 305 000 € | |
| 2 530 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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