Maison à vendre 7 pièces ORMES (71)
-
salles de bain
2
-
superficie
178 m2
-
chambres
5
-
terrain
4772 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ORMES
Edifiée en 1986, cette maison vous offre 178m² habitables avec des prestations de qualité.
Le séjour de 45m² offre un très bel espace comprenant une cheminée, un plafond à la française et un sol en marbre !
La cuisine, très lumineuse, a également beaucoup de cachet.
Au rez-de-chaussée vous avez à disposition trois chambres, une salle d’eau avec baignoire et douche, refaite récemment. Wc séparés.
A l'étage, sur une dalle en béton, vous avez un espace privatif desservant deux grandes grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche, et des wc séparés.
Le PLUS ? Les combles de 64m² (au sol) sont aménageables !
Deux grands garages, avec fenêtres, totalisent plus de 52m² : selon vos projets ils peuvent être aménagés pour un usage d’habitation (salle de billard, bureau ou tout autre…)
Cave à vin en sous-sol.
Huisseries extérieures en bois avec double vitrage. Chaudière au fioul.
Une grande galerie de 35m² vous permet de profiter, à toute période de l’année, des nombreuses essences d’arbres : albizia, érable, bouleau...
Possibilité de construire une piscine.
À Ormes, vous trouverez école primaire, ramassage scolaire pour le collège à Cuisery et le lycée à Tournus, salle de sport, zone artisanale avec quelques locaux encore disponibles, restaurant, de nombreuses associations… Et également la possibilité de faire de belles promenades en bord de Saône !
Principaux commerces à 3 min. en voiture à Simandre (boulangeries, pizzeria, garage, cabinet médical, pharmacie, tabac-presse, coiffeur, etc...).
Tournus à 15 min., Chalon-sur-Saône à 20 min., Lyon à 1h20.
C’est une belle opportunité pour investir dans un cadre de vie agréable : n’hésitez pas à m’appeler pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.929852
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 930 986 645 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 178 m² | |
| 4 772 m² | |
| 2 | |
| 1986 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 329 000 € | |
| 991 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché