Maison à vendre à OSSUN, (65), 6 pièces, 168m2 de superficie habitable sur 1000 m2 de terrain ,
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salles de bain
2
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superficie
168 m2
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chambres
3
-
terrain
1000 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à OSSUN
À l’intérieur, le rez-de-chaussée séduit par son agencement moderne et convivial.
La cuisine récente, entièrement équipée et parfaitement agencée, bénéficie d’un accès direct au garage, pratique pour rentrer les courses sans contrainte.
Elle s’ouvre sur un salon séjour lumineux, agrémenté d’un bar convivial, formant un espace de vie harmonieux et chaleureux.
Dans la continuité, une véranda ouverte sur le séjour prolonge l’espace de vie et offre un accès direct sur la terrasse de 48,50 m².
Vous trouverez également au rez-de-chaussée deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés, offrant un agencement fonctionnel,
L’étage accueille les combles aménagés en un bel espace de 28,90 m², actuellement transformés en dressing et bureau, mais peut faire office de chambre supplémentaire.
Les volumes sont bien répartis, les matériaux choisis avec soin et les finitions particulièrement soignées, alliant modernité et confort.
Présence d'une troisième chambre spacieuse (18m2) à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté extérieurs, la maison se dresse sur un terrain clos et paysager de 1 000 m².
La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que le jardin accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un atelier de 17,50 m² complète l’ensemble, offrant un espace idéal pour le bricolage ou le rangement, ainsi qu’un carport pouvant abriter deux voitures.
Cette propriété combine esthétique, fonctionnalité et confort de vie, dans un environnement paisible, à proximité des commodités. Aucune rénovation à prévoir : il ne reste qu’à poser vos valises et profiter.
Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite ? je suis à votre écoute au 06.50.27.74.64. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.926202
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 935 197 009 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 168 m² | |
| 1 000 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 269 000 € | |
| 1 194 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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