Maison à vendre 100 m² - MARNAY
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salles de bain
1
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superficie
101 m2
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chambres
3
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terrain
641 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à OUROUX SUR SAONE
Une belle maison en pierre de 100 m² pleine de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse de 36 m² avec poutres apparentes ainsi que d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 641 m² avec une cour à l’avant et un jardin à l’arrière idéal pour profiter de la terrasse et de la piscine. Une grange attenante de 57 m² offre un bel espace de rangement ou un potentiel d’agrandissement.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle installée en 2006, la toiture et le double vitrage ont également été refaits en 2006. Cette maison familiale, chaleureuse et pleine de cachet, sera idéale pour les amoureux de la pierre.
Une maison familiale où il fait bon vivre, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et un bel extérieur.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.923757
Caractéristiques du bien :
| 340 932 800 635 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 101 m² | |
| 641 m² | |
| 1 | |
| 1945 |
| Gaz, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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