Superbe villa de plain pied avec combles aménageables
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salles de bain
1
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superficie
111 m2
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chambres
2
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terrain
742 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à POUEYFERRE
À seulement quelques minutes de Lourdes, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2012, offrant 111 m² habitables dans un état irréprochable.
Rez-de-chaussée :
Une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine américaine entièrement équipée, un grand cellier avec buanderie, une chambre principale avec placard et dressing, une chambre d’enfant avec placard, une salle d’eau complète et un WC séparé.
Étage :
Desservi par un élégant escalier en bois blanc, l’étage offre un espace de plus de 60 m², entièrement aménageable selon vos besoins : deux chambres supplémentaires et une éventuelle salle d’eau peuvent y être créées.
Extérieur :
Vous profiterez d’un terrain entièrement clos et arboré, d’un abri de jardin, d’un petit atelier, ainsi que d’une terrasse plein sud équipée d’un store électrique, idéale pour se détendre face à un environnement calme et verdoyant.
✨ Coup de cœur assuré !
Une maison soignée, moderne et fonctionnelle, à visiter sans plus attendre.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.929674
Prix hors honoraires 260 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.77% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 938 960 412 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 111 m² | |
| 742 m² | |
| 1 | |
| 2012 |
| 275 000 € | |
| 844 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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