Maison à vendre 5 pièces SAINT MITRE LES REMPARTS (13) 135m² sur 455m² de terrain
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salles de bain
2
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superficie
136 m2
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chambres
4
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terrain
455 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT MITRE LES REMPARTS
Descendons quelques marches pour atteindre en entresol le premier espace nuit, qui comprend une première chambre de 11m², une buanderie, une très belle salle d'eau ainsi qu'un dernier espace avec baie vitrée, donnant sur l'extérieur. Ces parties de la maison pourraient très bien être exploitées en studio indépendant de plain pied.
Découvrons à l'étage, le second espace nuit : deux chambres de 12 et 13m², dont l'une d'elle est agrémentée d'une jolie terrasse tropézienne de 5m².Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau.
Le confort de la maison est assuré par un poêle à bois dernière génération, ainsi que des blocs climatisations présents dans toutes les pièces de la maison.
Coté extérieur, un jardin de 380m² sans vis à vis, avec arrosage automatique, pourra accueillir une future piscine.
Enfin, un portail automatisé ainsi qu'un garage fermé de 20m² complète la propriété.
Sans aucun travaux à prévoir, à deux pas des meilleures écoles de Saint Mitre, cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille!
Pour la visiter sans tarder, contactez Sylvie Grunder au 06 66 44 77 37 ou Perrine Starot au 06 66 51 90 54, agents commerciales E.I Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.876254
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 858 665 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 136 m² | |
| 455 m² | |
| 2 | |
| 1970 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 489 000 € | |
| 1 200 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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