MAISON A RENOVER
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salles de bain
1
-
superficie
80 m2
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chambres
2
-
terrain
1565 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT REMY DE PROVENCE
De facture traditionnelle, la bâtisse s'articule ainsi:
- Rez-de-chaussée comportant un garage et 2 autres pièces: cette surface peut être complètement exploitée car elle jouit d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtres existantes.
- L'étage est constitué d'un beau séjour lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble, sans vis à vis, est posé sur un terrain absolument charmant, plat, clôturé et piscinable, de 1565m2, agrémenté d'une jolie végétation variée.
On retiendra: le potentiel indéniable réalisable pour un futur nid douillet, à deux pas du centre-ville et des autobus, le carrelage d'époque et son cachet, la possibilité d'un rendement locatif, l'intérêt généré pour un investisseur, l'environnement et la vue reposante, et ce beau jardin déjà en place si délicieux !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.928113
Prix hors honoraires 430 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.65% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 937 227 154 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 80 m² | |
| 1 565 m² | |
| 1 | |
| 1955 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 450 000 € | |
| 1 120 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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