Maison individuelle UCHAUX, 142 m2 - 3 chambres
-
salles de bain
2
-
superficie
142 m2
-
chambres
3
-
terrain
4000 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à UCHAUX
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’espace à vivre lumineux comprenant, un salon et une salle à manger accueillants ; une grande cuisine équipée qui s’ouvre, par une baie vitrée, sur une belle véranda avec vue sur la nature environnante. L’espace nuit, quant à lui, compte deux belles chambres, chacune équipée d’un grand placard de rangement ; une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin dispose également d’une buanderie/cellier pratique, d’un bureau indépendant pour le télétravail et d’un double garage pour votre confort.
À l’étage, accessible depuis l’entrée, une troisième chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bains et des WC, vous offrent un espace supplémentaire pour accueillir une chambre parentale ou vos invités.
Le jardin, plus de 4.000 m2 clos et arboré, constitue un vrai atout. Plusieurs espaces de détente appellent au farniente et la terrasse abritée avec barbecue est idéale pour les repas en plein air.
Les extérieurs comprennent également un chalet, une serre, et plusieurs aménagements pour la culture, ainsi que des ruches pour produire votre propre miel.
Le DPE est en « A », la maison offrant divers modes de chauffage par énergie renouvelable.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets en aluminium.
Assainissement non collectif conforme (travaux effectués en janvier 2025).
En résumé, cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie. C’est un espace où le confort moderne rencontre la sérénité de la nature.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 142 084 - Greffe de AVIGNON) Muriel POUDEVIGNE Entrepreneur Individuel 06 77 70 24 10 - Réf.904658
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 938 606 703 | |
| 3 | |
| 8 | |
| 142 m² | |
| 4 000 m² | |
| 2 | |
| 2000 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 470 000 € | |
| 1 564 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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