Maison T5 entièrement rénovée avec piscine
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salles de bain
2
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superficie
128 m2
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chambres
3
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terrain
702 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VELAUX
A Velaux (13) – Maison contemporaine de plain pied entièrement rénovée dans un lotissement calme.
Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison moderne allie confort et fonctionnalité. D’une surface habitable de 128m² qui se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour créant un espace convivial et chaleureux.
L’espace nuit se répartit en trois belles chambres avec rangement, une grande salle d’eau ainsi qu’une salle de bain supplémentaire Une buanderie pratique vient compléter l’ensemble pour répondre à tous les besoins du quotidien.
Le terrain de 700 m², entièrement clos, offre de nombreux atouts : trois places de stationnement, une terrasse, espace ombragé et une piscine avec son local technique.
La maison bénéficie d’une rénovation complète de qualité : climatisation gainable, facade, électricité, menuiserie, sols, murs et même les plafonds jusqu'à la charpente ont été refaits à neuf. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et sans travaux à prévoir.
Visite virtuelle à la demande.
Une opportunité rare à Velaux, idéale pour une famille ou pour un projet de vie clé en main. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf.914132
Caractéristiques du bien :
| 340 932 820 099 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 128 m² | |
| 702 m² | |
| 2 | |
| 1989 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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