Vigneux-sur-Seine Maison 5 pièces 4 chambres 130 m2 jardin sous sol aménagé 65 m2 et garage 35 m2
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salles de bain
2
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superficie
130 m2
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chambres
4
-
terrain
389 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VIGNEUX SUR SEINE
Spacieuse, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie.
Nichée sur un terrain de 389 m², elle dispose d’espaces généreux et d’un fort potentiel grâce à ses combles aménageables.
Elle se compose d'un Séjour de 45 m² lumineux, idéal pour recevoir vos proches. Cuisine aménagée fonctionnelle et prête à accueillir vos créations culinaires, 4 chambres, parfaites pour toute la famille. Salle de bain et Salle d'eau, 4 WC réparties dans la maison pour plus de confort. Sous-sol aménagé 65 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, salle de sport…)
Garage 35 m² pour abriter vos véhicules ou aménager un espace atelier. Combles aménageables 40 m² pour agrandir la maison selon vos besoins. Un jardin agréable de 259 m² pour profiter des beaux jours.
Atelier, cellier, buanderie et local technique complètent cette maison pratique et bien pensée.
Écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers. Un quartier résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille ou pour un projet de télétravail.
Maison en parfait état, Vous n'avez plus qu'à poser vos valises
Contactez moi pour plus amples renseignements.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 048 505 - Greffe de CRETEIL) Karim SERRADJ Entrepreneur Individuel 06 20 60 70 65 - Réf.883584
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 886 633 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 130 m² | |
| 389 m² | |
| 2 | |
| 1965 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 470 000 € | |
| 2 540 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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