Terrain à vendre NARBONNE (11)
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superficie
5997 m2
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terrain
5997 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à NARBONNE
- Situation idéale: Narbonne/ Quartier La Coupole
- Superficie: Terrain n°1 parcelle n°DI 132 superficie 2958m2 parcelle n°133 superficie DI 320,45m2 soit un total de 3278,45m2.
Terrain n°2 parcelle n°DI 131 superficie 2719m2.
La superficie totale des trois terrains 5997,45m2.
Laissez libre cours à vos projets sur ce magnifique terrain viabilisé prêt à construire!
Situé dans un environnement privilégié, il allie calme, confort et proximité des commodités ( écoles, commerces, transports).
Ses points forts:
-Terrain plat et facile d'accès
-Viabilisé ( eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout )
-Quartier recherché et agréable à vivre
-Libre choix du constructeur
Que vous rêviez d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement, ce terrain est une valeur sûre !
Prix de vente 2 520 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 701 047 - Greffe de NARBONNE) Amandine PALAZZOLO Entrepreneur Individuel 06 47 54 30 40 - Réf.924494
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 653 602 | |
| 5 997 m² | |
| 5 997 m² |
| 2 520 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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