VELAUX - Terrain 238 m2 viabilisé à saisir !
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superficie
238 m2
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terrain
238 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à VELAUX
📍 Rare sur la commune, cette parcelle plate de 238 m², déjà raccordée aux réseaux, permet d’envisager une maison jusqu’à 140 m², de plain-pied ou à étage, selon vos envies et votre mode de vie. Libre de constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans la réalisation de votre projet.
Appréciée pour son dynamisme associatif et son cadre de vie recherché, Velaux est une commune prisée des familles. La proximité du collège est un atout supplémentaire pour les foyers avec enfants, tout en offrant un accès rapide aux grands axes pour faciliter les déplacements.
💡 Une opportunité unique à ce prix ! Une maison sur mesure dans un environnement privilégié, à des conditions intéressantes : une chance à ne pas laisser passer.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.890845
Caractéristiques du bien :
| 340 931 905 592 | |
| 238 m² | |
| 238 m² |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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