EXCLUSIVITÉ à vendre terrain commercial de 6 861,00 m² VITRY EN CHAROLLAIS (71) Emplacement n°1-RCEA
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superficie
6861 m2
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terrain
6861 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à VITRY EN CHAROLLAIS
Prix 295 000 € HT.
Passages RCEA : Environ 17 000 véhicules/jour, assurant une visibilité et une accessibilité maximales.
Saisissez l'opportunité de ce terrain exceptionnel de 6 861 m², situé au cœur d'une zone commerciale et artisanale en plein essor.
Avec un accès direct à la RCEA et à l'autoroute A79, ce dernier terrain est disponible en bordure de la Nationale 79. Il vous garantit une visibilité optimale et un flux de clients régulier.
Superficie de 6 861 m², idéal pour divers projets commerciaux ou artisanaux ou de services liés à la Route Centre Europe Atlantique.
Terrain plat.
Réseaux disponibles en bordure : Accès à l'eau, à l'électricité et télécom, permettant un démarrage rapide de vos projets.
Emplacement stratégique : Situé dans une zone à fort potentiel de développement.
Visibilité commerciale : Profitez d’un emplacement prisé, idéal pour attirer une large clientèle.
Proximité des grands axes : Accès rapide aux infrastructures routières majeures, facilitant la logistique et le transport.
Ce terrain représente une opportunité rare pour les investisseurs et les entrepreneurs désireux de s’implanter dans un environnement dynamique.Saisissez l'opportunité de développer votre activité dans la zone de Paray le Monial et du Grand Charolais en pleine croissance.
Exclusivité Philippe GAY-Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.877473
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 937 780 714 | |
| 6 861 m² | |
| 6 861 m² |
| 295 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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