Appartement en dernier étage à vendre 4 pièces ANDRESY (78) avec vue sur la Seine
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salles de bain
1
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superficie
86 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à ANDRESY
EXCLUSIVITÉ – Quartier résidentiel recherché, sans vis-à-vis.
Vivre face à la nature, à deux pas de la ville
Laissez-vous séduire par cette adresse rare, où lumière et grands volumes dialoguent avec un cadre verdoyant exceptionnel.
Dès l’entrée, le regard est happé par l’espace et la clarté de la pièce de vie. Son vaste séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées s’ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les arbres et les rives paisibles de la Seine. Un cadre parfait pour prolonger les soirées d’été ou savourer son café au lever du jour.
La cuisine, sobre et élégante, associe lignes épurées et crédence minérale. Elle offre un espace fonctionnel, idéal pour cuisiner en toute convivialité.
Le coin nuit distribue deux chambres avec dressing et une salle de bain avec fenêtre.
Dans un environnement naturel privilégié, cette adresse conjugue parfaitement sérénité et proximité des commodités.
Un lieu de vie à découvrir sans attendre, où l’on se sent bien dès la première visite.
Les plus:
- Possibilité de faire une 3ème chambre
- Aucun travaux
- Place de parking en sous sol
- Multiples cellier Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 315 728 - Greffe de PONTOISE) Karine BLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 61 79 62 - Réf.909145
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 939 788 650 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 86 m² | |
| 86,37 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1970 |
| Electrique | |
| oui |
| 299 000 € | |
| 2 220 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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