Maison à vendre 6 pièces (49) Vie de plain-pied et piscine
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salles de bain
2
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superficie
127 m2
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chambres
4
-
terrain
470 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ANGERS
Cette maison, avec de beaux volumes, offre une vraie vie de plain-pied.
Une grande entrée, une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte, une suite parentale de 20 m², WC, un grand cellier et un garage.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau, WC et salle de bains.
Avec un chauffage par pompe à chaleur, cette maison est classé A
Quelques travaux d'extérieur à prévoir.
Venez vite la visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf.919311
Prix hors honoraires 400 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.75% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 934 124 114 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 127 m² | |
| 470 m² | |
| 2 | |
| 2024 | |
| Sud Ouest |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 415 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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