Boissy-Saint-Léger-A vendre studio 25,19 m2-5mn Mairie-10 mn RER A-Proche commerces-Idéal Investisseur ou 1er achat
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salles de bain
1
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superficie
25 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à BOISSY SAINT LEGER
Il se compose d’une grande pièce de vie de près de 23 m2 avec cuisine ouverte et placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous apprécierez sa localisation, au calme (rue à sens unique, peu passante), à proximité des commerces et sa situation idéale : à seulement 10 minutes à pied du RER A, 5 mn de la Mairie et à proximité immédiate des commerces et services.
Vous pourrez profiter d'une cave, qui complète ce bien, bien utile pour vos rangements.
Possibilité d’acquérir une place de parking en sus.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au plaisir d'organiser votre venue, à bientôt.
Informations complémentaires :
- Appartement rénové en 2020/2021
- DPE : notation D
- Chauffage électrique individuel
- Faibles charges
Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.927135
Prix hors honoraires 112 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.25% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 937 959 579 | |
| 1 | |
| 25 m² | |
| 25,19 m² | |
| 1 | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui |
| 119 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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