Maison à vendre 2 pièces CAVEIRAC (30)
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salles de bain
1
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superficie
42 m2
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terrain
100 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à CAVEIRAC
Cette ancienne maison de village, rénovée avec goût, propose au RDC, un agréable salon avec une belle hauteur sous plafond et donnant sur une terrasse de 15m2, une cuisine équipée ouverte avec de nombreux rangements, une confortable salle d’eau et un wc séparé.
A l’étage, une très grande chambre lumineuse de 15m2 avec espace destiné à devenir un bureau ou un dressing…
Les + : Double vitrage, VMC, baie vitrée en aluminium, Velux et stores électriques à détection d’humidité (fermeture automatique), climatisation chambre et salon, très bon diagnostic énergétique…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 191 328 - Greffe de NIMES) Arnaud BREVET Entrepreneur Individuel 06 42 25 30 68 - Réf.925627
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 933 110 437 | |
| 2 | |
| 42 m² | |
| 23,07 m² | |
| 100 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 147 000 € | |
| 615 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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