A VENDRE - Terrain Agricole, 4764m² - CORNEILHAN (34)
-
superficie
4764 m2
-
terrain
4764 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à CORNEILHAN
Le terrain clôturé avec du grillage, est majoritairement plat, puis plus pentu.
Il vous séduira par son emplacement, facile d'accès, calme et naturel.
Des caractéristiques idéales pour y réaliser votre activité, selon vos attentes et en respect du PLU de la commune (terrain agricole, zone Ag)
A quelques minutes seulement de Corneilhan et ses commodités.
- Présence de professionnels de la santé (kiné, infirmières)
- Ecole maternelle et élémentaire.
- Commerces alimentaires (boulangerie, pâtisserie, boucherie, charcuterie, restaurant, épicerie)
- Présence d'artisans (maçons, électriciens, plombiers, plâtriers, peintres, entreprise générale du bâtiment)
- Salon de coiffure, institut de beauté.
- Loisirs (terrains de foot/rugby)
- Bureau de poste, garage automobile, gîte.
Le terrain se trouve également à moins de 10 minutes des portes de Béziers.
Contactez-moi dès à présent pour programmer votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf.918664
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 937 616 977 | |
| 4 764 m² | |
| 4 764 m² |
| 19 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché