Maison à vendre 5 pièces LE PASSAGE (47) GARAGE, JARDIN, Panneaux solaires, poêle à granulé, 4 chambres
-
salles de bain
2
-
superficie
105 m2
-
chambres
4
-
terrain
370 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LE PASSAGE
Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cette maison de 105m² avec jardin, allie confort, espace et praticité.
Elle se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée , offrant un bel espace convivial, idéal pour les moments en famille, 4 chambres et 2 salles d’eau, parfaites pour une vie de famille harmonieuse.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, ainsi qu’un garage pour stationner ou stocker.
Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible (maison du gainable 2018), des panneaux solaires (Maisolia 2020) pour plus d’économies et un poêle à granulés (Guibaudo 2021) pour une ambiance chaleureuse.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel 06 20 33 15 13 - Réf.928186
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 932 351 897 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 105 m² | |
| 370 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 205 000 € | |
| 1 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
