Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à OSSUN
NOUVEAU ET RARE SUR LE SECTEUR !!!
Situé sur une commune dynamique et proche de toutes commodités, ce bâtiment de plus de 200 m2 disposé sur un terrain de 800 m2 attirera toute votre curiosité.
Il se compose en deux parties attenantes :
- La première est un logement de 90 m2 avec terrasse privative et place de stationnement.
- La seconde est un atelier attenant à la partie habitation d'environ 130 m2 avec possibilité de rentrer des véhicules, stocker, etc.
Quelques caractéristiques techniques du bien :
- Toiture tuiles noires
- Enrochement
- Double vitrage / ALU
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
- Isolation
- Etc
Plusieurs possibilités s'offrent à vous : local commercial, loft, créations d'appartements, etc.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 369 584 - Greffe de TARBES) Cléa CIBAT Entrepreneur Individuel 06 38 55 97 91 - Réf.881258
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 937 170 900 | |
| 3 | |
| 90 m² | |
| 789 m² |
| Electrique, Poêle | |
| oui |
| 240 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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