Dpt Yvelines (78), à vendre VERSAILLES appartement T5 110 m2
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salles de bain
2
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superficie
110 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à VERSAILLES
Il se compose d’une très grande pièce de vie de 51 m2, avec cuisine ouverte (équipée de mobilier Haute de gamme) ouvrant sur le balcon (orienté Est/ouest sans vis à vis), de 3 chambres, 1 dressing aménagé, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.
1 BOX (fermé), 1 cave complètent ce bien.
La résidence est entièrement close et dispose d'une aire de jeux protégée et d'un gardien à demeure .
LES COMMERCES : sont à proximité (Carrefour City, pharmacie, boulangerie).
LES ECOLES : maternelle (La Farandole), Primaire (Pershing), Etablissement privé Les Châtaigniers sont à 10 mn à pied. Les Établissements de Saint Jean Hulst, Blanche de Castille ou bien le lycée Hoche sont à 5 mn en voiture. A noter, l'ouverture très prochaine (09/2019) d'une nouvelle crèche rue Jean de la Bruyère (10 mn à pieds)
LES GARES : Versailles-Montreuil (La Défense-Paris Saint-Lazare) est à moins de quinze minutes à pied.
LES BUS : les lignes F et G qui desservent le centre de Versailles et les 3 gares Versailles Rive Droite, Rive Gauche RER C et Chantiers
LES HARAS DE JARDY (Centre équestre, golf, tennis) sont à moins de quinze minutes à pied.
Nombre de lots de la copropriété : 152, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau Chaude & chauffage. compris dans les charges) : 5965€ soit 497€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel 06 78 95 63 89 - Réf.925975
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 932 496 358 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 110,26 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 1973 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 675 000 € | |
| 2 298 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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