Maison familiale et lumineuse à VILLARD DE LANS (38) – Un havre de paix au cœur du Vercors
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salles de bain
1
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superficie
108 m2
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chambres
3
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terrain
747 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VILLARD DE LANS
À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un terrain arboré de 747 m², offrant un bel espace de verdure où chacun trouvera son bonheur : les enfants pourront jouer en toute sécurité, les amateurs de jardinage donner libre cours à leurs envies, et les amoureux des repas conviviaux apprécieront les belles journées ensoleillées. Deux garages viennent compléter cet ensemble, parfaits pour stationner vos véhicules ou aménager des espaces de rangement ou d’atelier.
À l’intérieur, le charme opère dès l’entrée avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 37 m², véritable cœur de la maison. L’insert bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale pour vos soirées d’hiver, tandis que le chauffage électrique individuel vous permet une gestion simple et flexible au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle, répond aux besoins d’une vie familiale comme aux repas entre amis.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, prêtes à accueillir enfants, petits-enfants ou invités. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier viennent compléter cet aménagement pensé pour la praticité et le confort.
Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est une promesse de douceur de vivre dans un cadre naturel exceptionnel, où chaque saison a son charme.
Votre nouvelle histoire commence ici à Villard de Lans, Venez découvrir cette maison sans attendre !
Rafraichissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.918917
Caractéristiques du bien :
| 340 933 533 887 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 108 m² | |
| 107,99 m² | |
| 747 m² | |
| 1 | |
| 1990 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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