MEZE (34) A VENDRE MAISON P5, SURFACE 120 M2, TERRAIN 330 M2, SECTEUR CALME, PROCHE MER
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salles de bain
1
-
superficie
122 m2
-
chambres
4
-
terrain
330 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MEZE
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison familliale d'une surface habitable de 120 m2,
elle vous attend sur un terrain de 330 m2.
Ce bien se situe dans un secteur calme très recherché idéalement placé et proche de toutes les commodités.
DESCRIPTION DU BIEN
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie spacieuse de 50 m2 vous donne accès à un séjour/salon et cuisine ouverte aménagée.
Une grande baie vitrée orientée sud-est inonde la pièce de lumière et donne une vue imprenable sur la terrasse et le jardin
Un SAS d'environ 3 m2 permet de créer un espace de rangement (meuble à chaussures - penderie ),
pour un espace pratique et ordonné pour finir un WC séparé vient compléter le niveau.
COTE NUIT
1er ETAGE
- 3 chambres spacieuses d'environ 12m2 avec placard.
- 1 chambre avec pièce attenante de 17m2 possibilité de créer un dressing ou un espace bureau pour du télétravail.
- une salle de bain avec double vasque et WC d'environ 7 m2 vient compléter le niveau.
Pour votre confort vous disposez d'une climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques ,
ventilation mécanique ainsi que la fibre optique.
STATIONNEMENT
- un garage fermé d'environ 20 m2
- possibilité de garer deux véhicules supplémentaires facilement devant la propriété.
EXTERIEUR
Une grande terrasse de 27 m2 orientée sud-est et son barbecue en pierre permet d'organiser vos repas en toute
intimité dans un environnement calme et verdoyant.
le terrain et piscinable sous réserve de respecter certaines conditions.
EMPLACEMENT PRIVILEGIE
- 15 MN de MARSEILLAN-PLAGE
- 30 MN du CAP D ADGE
- proche toutes commodités ( écoles , commerces, médecins ,restaurants etc ...)
Cette maison demande quelques rafraîchissements pour correspondre à vos envies , elle offre un grand potentiel
pour devenir votre foyer idéal.
Exprimez votre créativité et façonnez-la à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme entre ville et mer .
Contactez-moi vite pour organiser une visite M. Vermot-de-Boisrolin Pascal au 06-33-02-41-32 .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.893428
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 934 204 129 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 122 m² | |
| 330 m² | |
| 1 | |
| 2004 | |
| Sud Est |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 370 000 € | |
| 2 100 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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