Maison à vendre 5 pièces, à Moulès / Raphèle les Arles (13).
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salles de bain
2
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superficie
156 m2
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chambres
4
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terrain
100 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MOULES
Découvrez cette charmante maison d’une surface de 136 m², édifiée sur un terrain de 366 m². Située à proximité de toutes les commodités, elle saura répondre aux besoins d'une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande cuisine avec un coin repas, qui s'ouvre sur une terrasse à l’avant de la maison, idéale pour vos déjeuners en famille.
Le séjour de 38 m², lumineux et accueillant, vous permettra de profiter de moments conviviaux.
Vous apprécierez également la véranda avec vue sur le jardin qui couvre toute la longueur de la maison, parfaite pour vos soirées à l’abri du vent ou du soleil.
À l'extérieur, un jardin entretenu avec soin et ne nécessitant pas beaucoup d'entretien vous attend, offrant un espace extérieur agréable sans contraintes.
Pour compléter le tout, la maison dispose d’un grand garage, d’une grande pièce pouvant servir de bureau ou de cellier, ainsi que d’un WC.
De plus, toutes les portes intérieures et les portes de placard sont en bois massif, ajoutant une touche d'élégance à l'intérieur.
À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire, équipée d'une douche, offre confort et praticité.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année.
Un forage pour l’eau est également présent, tout en étant raccordé à l’eau de la ville, offrant ainsi une solution pratique et économique pour vos besoins en irrigation et en approvisionnement en eau.
Cette maison nécessite un peu de modernité, mais elle conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'un espace de vie agréable et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf.916647
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 936 941 857 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 156 m² | |
| 100 m² | |
| 2 | |
| 1971 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 345 000 € | |
| 2 245 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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